（来源：向爷房谈）股票怎么申请杠杆

近日，华润置地旗下公司公开转让华润置地（西安）商业物业管理有限公司100%股权、华润置地（贵阳）有限公司100%股权。

这两笔股权转让均经华润置地有限公司批准，且交易价款需一次性支付。以下是具体情况：

项目1：华润置地（西安）商业物业管理有限公司100%股权

转让方：金色西部开发有限公司，注册地为香港。

标的公司：据公开信息显示，华润置地（西安）商业物业管理有限公司成立于2012年，公司核心资产为西咸万象城。

西咸万象城项目位于西安地铁一号线三桥站上盖，总投资100亿元，集购物中心、超高层建筑、商业街、写字楼、酒店、住宅于一体，商业总体量42万平方米。项目分阶段开发，截至2025年，部分业态已投入运营。

2024年经审计，公司总资产155,278.285496万元，总负债100,559.199175万元，净资产54,719.086321万元，营业收入27,934.162315万元，净利润2,909.182001万元。

2025年9月30日财务报表显示，公司总资产255,617.841068万元，总负债204,436.06721万元，净资产51,181.773851万元，营业收入19,844.406334万元，净利润229.539948万元。

其他情况：华润置地（西安）商业物业管理有限公司与中国银行股份有限公司西安鄂邑区支行2023年12月25日签订《2023年陕中银鄂抵字华润118号》抵押合同，抵押物为投资性房地产中西咸万象城，贷款金额为792,000,000.00元，还款期限为168个月，截至评估基准日贷款本金为465.920.000.00元。

转让价格：华润置地（西安）商业物业管理有限公司100%股权，转让价格为97,028.00万元。

项目2：华润置地（贵阳）有限公司100股权

转让方：海南华润石梅湾旅游开发有限公司，注册地为海南省万宁市。

标的公司：华润置地（贵阳）有限公司

据公开信息显示，华润置地（贵阳）有限公司成立于2014年3月，公司主要资产为贵阳万象汇。

2024年经审计，公司总资产193,327.872014 万元，总负债158,063.030451万元，净资产35,264.841563万元，营业收入17,361.782242万元，净利润777.335745万元。

2025年8月31日财务报表显示，公司总资产117,583.892246万元，总负债111,289.053257万元，净资产6,294.838989万元，营业收入12,933.083158万元，净利润11,171.054153万元。

其他情况：被评估单位与招商银行股份有限公司贵阳分行2024年11月27日签订《2024年营字第 1124200010-2号》抵押合同，抵押物为投资性房地产中贵阳万象汇，贷款金额为六亿元。

转让价格：华润置地（贵阳）有限公司100%股权，转让价格为 110,762.00万元。

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